第五章 美女探店
就在白玫风驰电掣朝店里赶来的时候,周雅刚踏进这家有着鼎鼎大名的房产中介明星店。 从她停好车子,到款款下车,再到朝店铺走来的路上,白玫的徒弟小张就用目光锁定了她。 也正是这个徒弟小张在第一时间给白玫通风报信的。 当时,小张正站在店外的路边发传单。 白玫教过小张,不要抗拒在店铺门口发传单,这是最有效果的获客方式。 为什么呢? 只需三步,发现目标、建立信任、带入店中。 多便捷! 这就是小张将白玫奉若导师的根本原因:白玫有成绩不是偶然,而是理论指导实cao带来的必然。 方法很重要。 能够获得白玫这种咖位的导师指点,小张自然是要肝脑涂地予以回报的。 这就是最好的时机。 周雅的车子是一辆红白相间色的mini,一般来说,这是女孩子的dreamcar。 开这种车的,要么是大长腿空姐或者模特,要么是有老公疼的全职太太。 而这两类人,是房产中介特别欢迎的。 前者,喜欢租房,而且是租金不菲的那种商住loft;后者,多是房东,曾经的香闺在婚后拿来出租当零花钱。 看,社会再复杂也有运行的规律。 这些都是白玫传授的知识点,小张算是高徒,烂熟于心。 从周雅的目光锁定店铺的门头,到她莅临店铺的门口,小张完美地结束了跟白玫的通话,并及时地替周雅推开了玻璃大门。 “欢迎光临,很高兴为您服务!”小张为自己的预判感到骄傲,声音愈发甜美。 周雅是那种走到哪里都会成为焦点的美女,从气质到容貌都无可挑剔。这种女人,往往让人第一时间会想到,她的老公得多么不简单才是。只有养尊处优久了,才会有这种恬淡的,与世无争的仙气。 因为得到了白玫的指令,小张更加自信起来,她要在师傅回来之前,挡住如狼似虎的同事。 时下的生意不好做,有单必抢。 果不其然,小张在周雅的身后,将眼神和双手并用,吓退了同事们虎视眈眈的围剿。 “您是准备买房还是卖房?或是租赁?”小张彬彬有礼地问。 “我先看看。”周雅微微一笑,淡淡地又不失礼貌。 真美! 连同为女性的小张都禁不住倒吸一口凉气,这美女的笑容太治愈了! 话说这是一种怎样的微笑? 就像…… 夏天的冰淇淋、秋天的彩霞、冬天的雪人,以及春天的蔷薇花。 让人心里不由温暖地咯噔一下,美好。 心生悸动。 悦目而赏心。 有同事给周雅送来热饮,想趁机接近,被警惕的小张半途截住,代为效劳。 小张对这位男同事报以欣赏的目光,果然是异性更懂,不论冬夏,热饮对女孩子来说是最稳妥的。 “谢谢!”周雅又笑了笑,接过。 她端着杯子,在店铺里考察起来…… 整个门店里头有七八名同事,这个时候却安静的出奇,仿佛周雅就是空调,只有她有资格发出声音。大家都在盯着周雅,随时待命的状态,同时又生怕惊扰了这位大美女的雅致。 连看房源和报表都是如此的优雅! 让其他人都忘了这是在门店,却像是在画廊里观艺术展。 清凉又高雅。 小张在一旁打开了笔记本,作势要记录下客人的需求的样子。 只见上头写着白玫传授的知识点: 站在对方角度帮他解决问题、不要推销要给他一个无法抗拒的解决方案、用结果说话…… 小张有些懵圈,深感从理论到实际还是有一段路程的。 这个时候,一道蒂芙尼蓝闪过,是白玫的车!直接停在了门店的门口。 小张就像看到了援军,终于坚持到胜利的一刻! 白玫没有立即下车。 她做了一个深呼吸,道:“越渴望越要冷静。” 在给自己做完心理暗示之后,她伸手取下老地方的那个挂坠,这次,她将它放进了西装的口袋。 就这样,白玫气场满满地下了车。 “我们的明星经理人来了,您有什么需求可以尽管给她说。”小张提醒周雅。 周雅寻声看去,白玫走路带风地来到了她的身边。 令她没有想到的是,怎么房产中介的销售人员跟明星似的! “您好!” “您好!” 白玫和周雅互致问候。 “我叫白玫,很高兴为您服务。”白玫说话的工夫,顺手将一侧的转椅推到周雅的面前。 小张在一旁不敢吭气,瞪大眼睛看着师傅的行动,生怕错失任何一个细节。 这真是不按套路出牌呀! 门店里头明明有沙发会客区的,而白玫却就地取材,和周雅坐在了一起! 就像面对突然探班的老朋友似的。 白玫没有先开口,她看着周雅,像是在等她先说话的样子。突然!白玫探身向前,伸手拂掉周雅肩头的一朵毛絮。 周雅笑了笑,道:“谢谢!” 白玫轻松地说:“都五月了,还有这讨厌的毛絮絮。对了,怎么称呼您?” “哦,我姓周,您可以叫我周女士,或者杜太太。都可以。” “啧!”白玫由衷地称赞道,“杜先生一定是上辈子拯救了银河系。” 周雅低头呷了一口杯中的热水。 “我想置换房子。”终于,她开门见山地说。 想必是刚才的那一番考察已经验证了自己的判断,这家知名中介是很靠谱的,尤其是面前的这位明星销售,更是让好感加分不少。 “您现在的房子在哪里?”白玫问。 进入到她的领域,身上的自信和干练愈加清晰,就像有了buff的加持。 “淡水湾花园。” “哦,这里现在的均价是14万8,您的房子多大面积?”白玫一边说着一边在ipad上调阅出来了相关的信息,她比电脑还要快,数据显示,她说的没错。 “四房两厅,带一个储藏间,一百五十几个平方。” 真是令人羡慕。 白玫用计算器摁出了一串数字,是房价总额。 “这房子住的应该很舒服的,您为什么要置换呢?”白玫又问。 小张在一旁吐了吐舌头,显然,她在现场角色模拟,白玫的问题跟她没有想到一起去,这可能就是差距。